MUMPara construtoras e incorporadoras de médio porte

Venda unidades mais rápido com leads qualificados e corretores com processo.

Estruturamos captação, comercial e IA para sua construtora vender lançamentos e estoque, do MCMV ao médio e alto padrão, com leads filtrados por renda e momento de compra e rastreio de qual campanha vende.

  • MCMV, médio e alto padrão
  • IA agendando visitas 24h
  • Metodologia testada em +138 empresas
Agendar diagnóstico gratuito Falar no WhatsApp

+138 empresas atendidas · +R$ 98M em faturamento gerado

Painel de vendas 75 dias
Potencial de aumento em vendas
+55%
potencial com o método
Visitas ao decorado3x
Conversão em vendas+45%
Custo por venda-40%

Especialistas em vender mais para

O que trava suas vendas

Muita procura, mas as unidades não vendem no ritmo da obra?

Imóvel é uma das maiores decisões da vida do comprador, com ciclo longo, crédito envolvido e várias opções na mesa. Sem processo, o VGV fica parado no estoque.

Quero vender mais unidades

Unidades encalhadas no estoque

O lançamento vendeu bem no início, mas as unidades restantes ficaram paradas. A obra avança, o custo corre e o VGV previsto não se confirma.

Fluxo de caixa pressionado e VGV em risco

Leads de portal caros e frios

Portais e campanhas genéricas entregam contatos sem renda compatível, sem entrada e sem prazo de compra. O corretor perde tempo e desanima.

Verba de mídia gasta com quem não compra

Corretores sem follow-up

Equipe própria e imobiliárias parceiras atendem cada uma do seu jeito. O lead recebe o primeiro contato e nunca mais é procurado.

Oportunidades distribuídas e esquecidas

Visita ao decorado sem venda

O cliente visita o stand, gosta da planta, leva o material e vai embora. Sem retorno estruturado, ele fecha com a incorporadora vizinha.

Visitas caras que não viram contrato

Sem saber qual campanha vende

Existem relatórios de clique e de lead, mas ninguém sabe qual anúncio, portal ou parceiro gerou as vendas assinadas de verdade.

Decisão de verba tomada no escuro

Crédito e repasse que travam

A venda é assinada, mas a análise de crédito, o FGTS e a documentação emperram. Sem acompanhamento, o comprador desiste antes do repasse.

Distratos e vendas que não se concretizam
Diagnóstico do funil

Onde sua construtora perde vendas

Acompanhe a jornada do comprador e veja o que muda quando o método entra em cada etapa.

01Anúncio e captação

Campanha institucional atrai curiosos sem renda nem momento de compra.

Campanhas por empreendimento, tipologia e faixa de renda atraem compradores reais.

02Primeiro contato

Lead cai pelo portal ou WhatsApp e espera o plantão responder.

Agente de IA responde na hora e qualifica renda, entrada, FGTS e prazo.

03Visita ao decorado

Visita marcada sem confirmação e sem informação prévia para o corretor.

IA agenda, confirma com lembretes e o corretor recebe o perfil completo.

04Proposta e crédito

Simulação enviada, cliente some e ninguém acompanha a análise de crédito.

Follow-up em cadência, scripts de objeção e acompanhamento do repasse no CRM.

05Pós-chaves

Cliente recebe as chaves e o relacionamento termina ali.

Réguas de relacionamento geram indicações e compradores para os próximos lançamentos.

A solução

Como a MUM faz sua construtora vender mais unidades

Os três pilares do Método Unificado de Multiplicação, aplicados ao ciclo longo da venda imobiliária.

Pilar 1 · Demanda

Compradores com renda e momento

Campanhas e funis por empreendimento para atrair quem tem perfil de crédito e intenção de comprar.

+3x visitas ao decorado
  • Meta Ads e Google Ads por empreendimento
  • Qualificação por renda, entrada e FGTS
  • Remarketing para quem viu a planta
  • Rastreio da campanha até a venda assinada
Pilar 2 · Comercial

Corretores que vendem com processo

CRM imobiliário, pipeline e rotina para transformar visitas e simulações em contratos assinados.

+45% de conversão
  • CRM integrado a equipe e imobiliárias
  • Distribuição de leads com regras e prazos
  • Scripts para objeções de preço e prazo
  • Acompanhamento do crédito até o repasse
Pilar 3 · Automação & IA

Plantão de vendas que não fecha

IA e automações que atendem, qualificam, agendam visitas e fazem follow-up durante todo o ciclo de decisão.

-40% no custo por venda
  • Agente de IA no WhatsApp 24h
  • Lembretes de visita ao decorado
  • Reativação de leads de lançamentos antigos
  • Dashboards de vendas por empreendimento
Atendimento com IA

Seu comprador atendido em segundos, não em horas

Veja como o agente de IA conduz o primeiro contato: entende o momento de compra, qualifica o perfil e entrega uma visita ao decorado agendada para o corretor.

  1. 1
    Resposta imediata

    O comprador é atendido na hora, inclusive à noite e no fim de semana.

  2. 2
    Qualificação automática

    Tipologia, renda, FGTS, entrada e prazo de compra registrados no CRM.

  3. 3
    Visita na agenda

    Visita ao decorado marcada com o corretor, com lembretes para evitar faltas.

  4. 4
    Follow-up no ciclo longo

    Quem visitou e não fechou recebe cadência de contatos até decidir.

Como funcionam os 75 dias

Uma jornada com etapas claras, entregas semanais e indicadores acompanhados em tempo real.

01 Semana 1

Diagnóstico

Analisamos empreendimentos, estoque, canais, corretores e a conversão das visitas.

02 Semanas 2 a 4

Estruturação

CRM imobiliário, pipeline por empreendimento, scripts e páginas de cada produto no ar.

03 Semanas 5 a 7

Ativação

Campanhas por empreendimento, agente de IA e follow-ups de visita rodando.

04 Semanas 8 a 10

Multiplicação

Otimização pela campanha que vende, reativação de leads e escala dos canais.

Quero isso no meu negócio Sem compromisso · 100% personalizado
Resultados comprovados

Números da MUM

Resultados de empresas que implementaram o Método Unificado de Multiplicação.

+R$ 98M
Faturamento gerado
+138
Empresas atendidas
3x
ROI médio em 75 dias
-40%
Redução média no CAC
“Em 60 dias a MUM estruturou nosso comercial do zero. Saímos de 0 para 47 vendas por mês com processo previsível.”
47 vendas/mês em 60 dias
MR
Marcos R.CEO · Empresa de Consórcios
“Reduzimos nosso CAC em 38% e triplicamos o volume de leads qualificados. A integração de IA fez toda a diferença.”
-38% no CAC · 3x leads
FL
Fernanda L.Diretora Comercial · Tech B2B
“Pela primeira vez temos previsibilidade. A MUM entregou um sistema completo, não apenas campanhas soltas.”
Previsibilidade total de receita
RS
Ricardo S.Sócio · Clínica Médica
Simulador de crescimento

Quanto seu negócio pode crescer com o método?

Arraste para informar o faturamento mensal atual e veja o potencial com base nos resultados dos nossos clientes.

R$ 150 mil
R$ 30 milR$ 2 mi+
Faturamento adicional por mêsR$ 45 mil a R$ 83 mil
Potencial adicional em 12 mesesR$ 540 mil a R$ 990 mil
Quero um plano para chegar lá

*Estimativa ilustrativa com base no aumento médio (30%) e máximo (55%) observados em clientes. Os resultados variam conforme o mercado, a operação e a execução de cada empresa.

A oferta

Diagnóstico Comercial para Construtoras

Uma sessão estratégica para mapear onde sua construtora está perdendo vendas e traçar o plano para girar o estoque nos próximos 75 dias.

Gratuitopara empresas qualificadas

Análise das campanhas

Qualidade dos leads e custo por venda de cada canal.

Raio-x do atendimento

Tempo de resposta do plantão e das imobiliárias.

Funil de visitas

Onde as visitas ao decorado travam antes da proposta.

Avaliação dos corretores

Processo, distribuição de leads e rotina de follow-up.

Rastreio de vendas

Como ligar cada contrato à campanha de origem.

Plano de 75 dias

Ações priorizadas com projeção de resultado.

Apenas 5 vagas por semana. Agenda limitada.
Garantir minha vaga

É para você se:

  • Você é construtora ou incorporadora com empreendimento em venda
  • Tem corretores próprios ou imobiliárias parceiras
  • Já investe ou quer investir em tráfego pago
  • Quer previsibilidade na velocidade de vendas
  • Está disposto a implantar processo comercial

Não é para você se:

  • Procura só alguém para postar nas redes sociais
  • Quer anunciar condições que não pode cumprir
  • Não tem estrutura para atender os leads gerados
  • Espera resultado sem participação dos corretores
  • Não quer mudar a forma como vende hoje
Dúvidas frequentes

Perguntas antes de começar

Funciona para construtora de médio porte?
Funciona. O método foi pensado para operações que precisam vender com previsibilidade sem uma estrutura enorme de marketing. Campanhas, CRM e automações são adaptados ao número de empreendimentos e ao tamanho da equipe.
Serve para MCMV e para médio e alto padrão?
Sim, com estratégias diferentes. No econômico, a qualificação foca renda, FGTS e aprovação de crédito. No médio e alto padrão, o foco é momento de compra, localização, diferenciais do produto e um relacionamento mais longo.
Como funciona com imobiliárias parceiras?
Integramos os parceiros ao processo com regras de distribuição de leads, prazos de atendimento e registro no CRM. Assim você acompanha quem atende, quem dá retorno e qual canal gera vendas de verdade.
A IA substitui meus corretores?
Não. Ela faz o primeiro atendimento, qualifica e agenda a visita. A apresentação do produto, a negociação e o fechamento continuam com seus corretores, que passam a atender só quem tem perfil.
Em quanto tempo começo a ver resultado?
O método roda em ciclos de 75 dias. Atendimento com IA, CRM e follow-ups de visita costumam entrar nas primeiras semanas, e os indicadores são acompanhados em dashboards desde o início.
Qual é o investimento?
Depende do número de empreendimentos, do estoque e dos gargalos encontrados. Por isso começamos com o diagnóstico gratuito, que já traz um plano com projeção de resultado antes de qualquer proposta.
Agende agora

Solicite seu diagnóstico estratégico gratuito

Leva menos de 1 minuto. Nossa equipe entra em contato em até 24h para agendar sua sessão personalizada.

Garantia de valor

Se não identificarmos pelo menos 3 oportunidades concretas de crescimento, entregamos um relatório completo de mercado, grátis.

Agenda limitada

No máximo 5 novos diagnósticos por semana, para garantir profundidade e qualidade.

Retorno em até 24h

Um especialista entra em contato pelo WhatsApp informado.

Prefere conversar agora? Chamar no WhatsApp

Seus dados

Etapa 1 de 3

Seus dados estão seguros. Não compartilhamos com terceiros.

Onde estamos

Venha tomar um café com a gente

Nossa sede fica no Centro de Betim/MG. Atendemos presencialmente e online, em todo o Brasil.

Como chegar Agendar visita
MUM DigitalAbrir no Google Maps
Fale com um especialista
Diagnóstico gratuito